新京報訊 （記者饒舒瑋）9月23日，北京市今年第三批集中供地線下競拍環(huán)節(jié)正式開始，8宗地塊相繼登上拍賣臺。當(dāng)天率先開拍的是海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)三宗地，第一宗競拍地塊為海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F2地塊HD00-0403-0013地塊。該宗地塊以成交價、現(xiàn)房銷售面積“雙上限”出讓，即41.975億元、競配3.6萬平方米的現(xiàn)房銷售面積，最終由中海搖號拿下。
上述地塊編號京土儲掛（海）[2022]044號，為二類居住用地，用地規(guī)模約4.78萬平方米，地上建筑規(guī)模約7.17萬平方米，起始價約36.5億元，銷售指導(dǎo)價約8.5萬元/平方米。據(jù)了解，該地塊共吸引了包括中海、保利發(fā)展+建工、華潤置地+城建等7家房企主體報名參加競拍。而在線下競拍前，該地塊在網(wǎng)上共獲得8次報價，最新報價約37.83億元。
現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)開始后，海開率先舉牌。競拍過程中，各家房企舉牌謹(jǐn)慎，拍賣節(jié)奏緩慢，現(xiàn)場多次進(jìn)入三聲報價環(huán)節(jié)。在報價進(jìn)入尾聲階段后，華潤置地+城建、建發(fā)互相追逐，最后競價“觸頂”，達(dá)到最高限價41.975億元，現(xiàn)場進(jìn)入競報“現(xiàn)房銷售”面積程序。在競“現(xiàn)房銷售”面積階段，“戰(zhàn)況”依然膠著，海開、中海輪流舉牌，中海舉最后一手舉牌達(dá)到“現(xiàn)房銷售”上限面積3.6萬平方米，隨后進(jìn)入現(xiàn)場搖號環(huán)節(jié)。最終，中海被搖中，成為該地塊的競得人。
編輯 楊娟娟 封面圖/新京報記者 饒舒瑋 攝
校對 王心
