新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者徐倩）3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市2025年住房發(fā)展年度計劃》（下稱《計劃》）。
在商品住房供應(yīng)方面，今年，廣州全市計劃批準(zhǔn)預(yù)售商品住房建筑面積565萬平方米，房源約5.4萬套，其中，中心5區(qū)、外圍4區(qū)和增從2區(qū)計劃批準(zhǔn)預(yù)售商品住房占比分別為36%、48%、16%。同時，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，結(jié)合房地產(chǎn)市場情況，計劃供應(yīng)商品住宅用地515.50公頃。
在保障性住房供應(yīng)方面，廣州今年計劃籌建公共租賃住房0.8萬套，戶型以不超過60平方米的兩房為主，供應(yīng)公共租賃住房0.34萬套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.9萬戶（新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼0.36萬戶），保障公共租賃住房輪候家庭的平均輪候時間不超過3年。計劃籌建保障性租賃住房10萬套（間），戶型以不超過70平方米的小戶型為主。計劃籌建配售型保障性住房0.15萬套，供應(yīng)配售型保障性住房0.28萬套，戶型以90平方米以下的兩房、三房為主。
同時，堅持“以需定供”，計劃供應(yīng)保障性住房用地11.85公頃，項目應(yīng)選址在公共交通便利，配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位。
《計劃》還明確了持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、不斷健全住房供應(yīng)體系、持續(xù)完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、加快構(gòu)建租購并舉的住房保障體系、平穩(wěn)有序供應(yīng)住房用地、加力實施城中村改造和城市更新、推動住房公積金擴(kuò)面增效、承前啟后推進(jìn)老舊小區(qū)及危舊房改造、積極探索房屋安全保險制度、加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理。
在建立房屋全生命周期安全管理制度方面，《計劃》提出，持續(xù)做好房屋保險試點，加快出臺房屋使用安全管理地方性法規(guī)，探索房屋安全管理長效機(jī)制。在直管公房等住宅中試點推廣房屋安全保險。鼓勵保險公司結(jié)合廣州實際情況制訂具有競爭力的保險產(chǎn)品，引導(dǎo)保險公司提高第三方技術(shù)單位的巡查服務(wù)水平。
校對 賈寧
