近日，興業(yè)銀行北京分行聯(lián)動興銀理財與興業(yè)信托兩大集團子公司，成功落地全行首單新能源持有型不動產(chǎn)ABS（私募REITs）投資項目。據(jù)悉，該項目由分行牽頭挖掘，在興銀理財與興業(yè)信托的“雙聯(lián)動”下，以運營良好的風(fēng)電場項目為底層資產(chǎn)，由某綠色科技企業(yè)依托其智能風(fēng)機等先進技術(shù)進行管理，充分激發(fā)項目的經(jīng)濟效益與環(huán)境價值，為集團高效協(xié)同、全行多元化資產(chǎn)構(gòu)建、金融服務(wù)實體經(jīng)濟開辟了新路徑。

“雙聯(lián)動”協(xié)同攻堅 全流程高效突破

該項目成功落地的關(guān)鍵在于集團“雙聯(lián)動”模式下子公司間的高效協(xié)同與敏捷響應(yīng)。

前端敏捷響應(yīng)。適逢新能源產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，興業(yè)銀行北京分行憑借敏銳的市場洞察力，由東長安街支行拜訪頭部渠道精準(zhǔn)把握業(yè)務(wù)先機，在分行投資銀行部的高效協(xié)同下，項目迅速完成從上報、審查審批到最終投資落地的全流程閉環(huán)操作，顯著提升了執(zhí)行效率。

后期高效協(xié)同。依托集團內(nèi)協(xié)同模式，興銀理財與興業(yè)信托作為關(guān)鍵投資方的積極響應(yīng)、深度參與和并行投資。期間三方充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，在項目挖掘、方案設(shè)計以及投資落地的全鏈條中實現(xiàn)無縫銜接，這種深度的“雙聯(lián)動”實踐，不僅促成了“投融托”一體化的全行首單清潔能源持有型不動產(chǎn)ABS落地，更為后續(xù)規(guī)模化拓展私募REITs投資以及深化集團協(xié)同機制積累了寶貴經(jīng)驗。

盤活綠色資產(chǎn)利器 釋放項目多維價值

在深化金融供給側(cè)改革、服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的背景下，持有型不動產(chǎn)ABS作為一種介于傳統(tǒng)ABS和公募REITs之間的新型權(quán)益型融資產(chǎn)品，不僅為企業(yè)和投資者提供了新的投融資選擇，也逐漸成為盤活存量資產(chǎn)、構(gòu)建多層次資本市場的重要引擎。

本次落地的全行首單新能源持有型不動產(chǎn)私募REITs項目，在成功實現(xiàn)專項計劃投資與托管的同時，創(chuàng)新性地同步推進了標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)他行底層項目貸款的置換工作（擬定本月底前投放），以“私募REITs投資+存量貸款置換”的組合拳，展現(xiàn)了興業(yè)創(chuàng)新金融工具服務(wù)實體經(jīng)濟、創(chuàng)造多維價值的專業(yè)能力。

“雙碳”戰(zhàn)略之下，該行將長期限的項目貸款精準(zhǔn)投向“綠金+涉農(nóng)”領(lǐng)域，大幅提升分行相關(guān)信貸指標(biāo)，更直接為新能源基礎(chǔ)設(shè)施（風(fēng)電場）提供長期資金支持，有效服務(wù)實體經(jīng)濟綠色低碳轉(zhuǎn)型。同時，相較于公募REITs，私募REITs作為當(dāng)前市場熱門的權(quán)益投資產(chǎn)品，以基礎(chǔ)資產(chǎn)準(zhǔn)入更靈活（如現(xiàn)金流良好的IDC、新能源電站、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）、發(fā)行效率更高、融資杠桿空間更大、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計更定制化的優(yōu)勢特征，成為重資產(chǎn)持有方優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、釋放資產(chǎn)價值的理想選擇。興業(yè)銀行北京分行依托集團優(yōu)勢，為客戶提供涵蓋管理人推薦、份額投資、專項計劃托管、存量貸款置換等一站式、全鏈條的解決方案，全面滿足客戶資產(chǎn)盤活、項目融資等多元化需求。

興業(yè)銀行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，此次全行首單新能源私募REITs的成功落地，不僅標(biāo)志著分行在創(chuàng)新金融服務(wù)模式上取得重大突破，更為盤活新能源基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)、構(gòu)建綠色金融長效發(fā)展機制開辟了新路徑。展望未來，該行將持續(xù)深化與集團子公司的協(xié)同聯(lián)動，并以本次項目落地為基點，充分發(fā)揮綜合金融服務(wù)優(yōu)勢，逐步構(gòu)建起綠色基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化證券交易機制，為產(chǎn)業(yè)客戶和財務(wù)投資者提供更加多元、高效的投融資解決方案的同時，持續(xù)為首都實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動能。