新京報貝殼財經(jīng)訊（記者俞金旻）6月3日下午，上海張園7500噸石庫門建筑群“華嚴(yán)里”歸位，這是目前國內(nèi)體量最大的組團(tuán)式石庫門建筑群歸位工程，也預(yù)示著張園地下三層空間深度開發(fā)正式開啟。
貝殼財經(jīng)記者了解到，本次歸位的張園“華嚴(yán)里”位于靜安區(qū)繁華的南京西路商圈，始建于20世紀(jì)20至30年代，由三棟立貼式磚木結(jié)構(gòu)建筑組成，總建筑面積4030平方米，共計約7500噸，是目前上海體量最大的組團(tuán)式石庫門建筑群活化利用工程，待重新放置在嶄新地面基礎(chǔ)上，拆除臨時加固措施后，將正式開啟修繕和地下空間開發(fā)工作。
上海張園7500噸石庫門建筑群“華嚴(yán)里”歸位。靜安區(qū)新聞辦供圖
據(jù)悉，張園的城市更新，以“保護(hù)為先，文化為魂，以人為本”為原則，上海建工二建集團(tuán)共負(fù)責(zé)打造張園115-03、06、10三個地塊，其中中區(qū)（115-06）內(nèi)老建筑最多最密集，片區(qū)地塊割據(jù)、主體眾多、新舊不一，幾乎沒有修繕空間，更沒有加建地下室、進(jìn)行地下空間開發(fā)所需的必要場地。
上海張園地下空間建成后概念圖。靜安區(qū)新聞辦供圖
二建集團(tuán)以“逆作法”施工優(yōu)勢保障地下空間開發(fā)，在極為有限的場地內(nèi)，將張園部分建筑采用頂升托換方式進(jìn)行原位保護(hù)，其余房屋利用南區(qū)及原址空間以組團(tuán)式移動實現(xiàn)臨時空間的轉(zhuǎn)換，待地面頂板完成后遷至原址，再采用逆作法施工開發(fā)中區(qū)超5.3萬平方米的地下文化、商業(yè)等空間，新增百余個停車位，實現(xiàn)老建筑的活化利用。同時中區(qū)還將承擔(dān)軌交2、12、13號線三線實體換乘地下聯(lián)通的任務(wù)，解決目前南京西路地鐵站虛擬換乘的交通難題，完成站內(nèi)換乘的設(shè)計目標(biāo)。
上海張園概念圖。靜安區(qū)新聞辦供圖
靜安置業(yè)集團(tuán)告訴貝殼財經(jīng)記者，此次開發(fā)的張園地下空間，將綜合設(shè)置商業(yè)、文化、地下停車及相關(guān)配套用房等使用空間及設(shè)施。待張園整體開放后，將基于“海上第一名園”歷史底蘊，以“東靜西鬧、沉浸無界”為核心框架，并通過地下空間的建設(shè)，實現(xiàn)整個街區(qū)地上、地下空間的貫通及與周邊高樓、商場、街區(qū)的互聯(lián)互通，形成重歷史文化、強沉浸體驗的城市更新高品質(zhì)案例，讓市民群眾在這里更加深切地感受到上海高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理的實踐成果。
編輯 陳莉 校對 陳荻雁
